协议离婚买房公证是有效的。公证是指由具备法定资格的公证人依法对当事人的意思表示或行为进行证明的公证行为，具有法律效力。因此，协议离婚买房公证是一种法律认可的解决方式，能够确保离婚后买房的各种权益问题得到公正解决。
在协议离婚买房公证中，公证人会对离婚协议文件进行审查，确认协议是否符合相关法律要求和当事人的真实意愿，然后将协议内容进行公证。通过公证，买房各方的权益得以得到依法保护，尤其是在日后出现法律纠纷时，公证书成为重要的证据。
此外，协议离婚买房公证能够简化离婚手续，提高办理效率，让离婚双方更好地维护自身的权益，同时也更好地保障子女的权益。
总之，协议离婚买房公证是有效的，并且具有法律效力。在离婚后买房的过程中，公证是一种可靠的、安全的解决方式，能够减少纠纷的发生，保障各方的权益。
