当一座房子被拆迁时，是否需要有拆迁协议，主要取决于当地城市管理部门所规定的拆迁政策。在大多数情况下，房子的拆迁是需要通过拆迁协议进行的。拆迁协议是由当地政府部门和产权人签订的合同，约定了拆迁的程序、补偿标准、移居安置等相关事宜。
随着城市化进程的加快，城市规划不断发展，一些老旧、拆迁指标较高的房屋往往成为拆迁对象。而这些拆迁房屋的产权面临很大的风险，如果没有拆迁协议或者协议没有得到充分的保障，很有可能导致产权人的财产损失，甚至家庭被迫流离失所。
为此，产权人应该充分了解当地的拆迁政策，并尽量在拆迁前与政府部门协商，签订合同确保自身权益。同时，也可以通过法律途径维权，保障自身权益不受侵犯。
需要注意的是，即使有了拆迁协议，产权人可能仍然需要承担一定的风险和损失。因此，在投资房产之前，应该认真了解房产的环境背景，以免房子被拆迁，导致不必要的经济和心理损失。
