拆迁协议签了之后，就意味着签署的房屋所有权人同意将房屋卖给拆迁方，以便开展拆迁和重建工作。因此，在拆迁协议签订后，该房屋的所有权就不再属于签署人。因此，拆迁协议签了之后，该房屋就不能再被出售。
但是，如果协议中约定了房屋的补偿方式，如拆迁方会以一定的价格或面积来补偿签署人，签署人可以获得一定的经济补偿。如果这笔补偿超过了房屋的市场价值，则签署人可以将其转售，从中获得盈利。
但是，在进行这样的交易之前，签署人需要注意一些细节事项。首先，需要确认协议中关于补偿的内容是否准确无误，以免过高或过低。其次，需要核实土地使用权是否已经转移，以免出现土地使用权转移后无法进行卖房交易等问题。最后，需要确保所有的法律手续和税务问题已经解决，以免对房屋销售前景产生不良影响。
总之，拆迁协议签了之后，签署人的房屋所有权会被转移。但是，在某些情况下，签署人仍然可以将协议中约定的补偿作为卖房的出售对象。在这种情况下，签署人需要在协议约定的基础上，确保所有的法律手续和税务问题合法有效，才能顺利地完成销售交易。
