离婚拆迁协议是指在夫妻离婚过程中,双方就分割共同财产和处理共同房产问题所达成的协议。对于有房产的夫妻来说,离婚拆迁协议显得尤为重要。在该协议中,会出现一个重要的问题,那就是协议中的名字是否会被去掉?
首先,应该明确的是,离婚拆迁协议并不影响房产证上的名字。房产证上的名字是由房屋买卖合同、赠与合同、继承合同、拍卖、司法裁定等方式确定的,离婚拆迁协议并不会影响到房产证上的权属关系。
但是,在离婚拆迁协议中,夫妻双方可以就分割财产和处理房产问题达成一致,协议中可以规定谁来承担房产的分摊费用,协议中也可以规定协议达成后,对方需要放弃对房屋的所有权和使用权。如果离婚拆迁协议中有关于名字问题的规定,那么,该规定也是有效的。
比如说,离婚拆迁协议中可以规定:
1. 房产归妻子所有,丈夫同意放弃对该房屋的所有权和使用权,丈夫在协议生效后立即将名字从房产证中清除。
2.房产归老公所有,妻子放弃对该房屋的所有权和使用权,老公在协议生效后立即将妻子的名字从房产证中清除。
在这两种情况下,如果协议中有明确的规定,丈夫或妻子的名字将会被从房产证中清除,这样就能有效避免因房屋产权问题而发生纠纷。
总之,离婚拆迁协议中关于名字问题的规定是有效的,如果协议中明确规定了可以剔除某个人的名字,那么,在协议生效后,该人的名字就会被去掉。但对于房产证上的权属关系来说,需要依照房屋买卖合同、赠与合同、继承合同、拍卖、司法裁定等方式进行更改。