协议离婚是指夫妻双方在无争议的情况下，经过协商达成一致意见，结束婚姻关系的一种方式。在协议离婚中，涉及到房产的情况是非常常见的问题。那么，协议离婚房产怎么卖掉呢？下面我们来进行一下简单的介绍。
首先，要确定房产证的所有权，是夫妻双方共同所有还是个人所有。如果是共同所有，则需要确立产权的份额，婚姻登记处有对夫妻共同财产的登记记录，这个记录为分割夫妻财产提供了依据。
其次，确定协议离婚的方式和程序。协议离婚需要律师进行审核和撰写协议离婚协议书，签署离婚协议书后，必须向当地的民政部门办理离婚手续。
接下来，需要协商房屋的出售方案。可以选择找房地产中介公司协助出售，或者寻找个人买家。在确定买家之后，需要进行房屋的询价和交易。
最后，需要在房屋交易中遵循相关的法律规定。卖方需要提供合法的房产证，房产证上的信息需要和真实情况相符。同时，需要确立房屋的价值，并确定交易的价格和支付方式。
总之，对于协议离婚房产的出售，需要遵循法律规定和协商一致原则。只有在双方的理解和同意下进行，才能顺利地完成房屋交易。
