离婚协议中，对夫妻共同财产的处理是离婚的重要问题之一。其中房产作为夫妻共同财产中的大宗财产，其分配具有相当的争议性。通常来说，离婚协议的签订依据财产分配原则，即公平分配原则分配。
根据公平分配原则，夫妻双方应该平等享有共同财产的权益。在卖掉房产这一问题上，有以下几种处理方式。
第一种，卖掉房产后，按照双方的财产比例划分钱款。这种方式虽然公平，但是存在一个问题，如果两人在房产买卖上存在争执，则可能会影响到整个卖房过程的顺利进行。
第二种，由一方出资买下另一方的股份。这种方式相对简单，双方私下达成协议，由一方提供资金直接购买另一方的房产股份。这种方式对于需要尽快离婚的夫妻来说比较利于解决问题，但是如果讨论不清楚可能会有较大分歧。
第三种，由一方选择放弃房产的财产分配权。也就是一方完全放弃对房产的权益，由另一方单纯卖掉房产获取收益。但如果房子涉及婚房，这种做法要注意避免违反房屋征收拆迁规定。
不同的处理方式各有优缺点，离婚双方需要在考虑到自身利益和实际情况的同时，尽量达成一致的共识，协商出一份合理的财产分配方案。
