房产查封是指因房主涉及法律纠纷，保全措施之一为限制房屋买卖等交易行为，通常伴随着地方法院对房屋签发的强制执行措施。而离婚协议是指离婚夫妻双方在离婚前达成的关于财产分割、子女抚养与监护等方面的协议，属于家事民事纠纷，需要在法院进行判决。当房产查封与离婚协议同时存在时，涉及房产的分配问题，需要从以下几个角度考虑。
首先，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条规定，“夫妻共同财产的一方有权对共同财产作出管理和处理，但应当对对方负责并尊重对方的意见，不得以损害对方合法权益为目的。共同财产的转让、抵押和担保，应当经夫妻双方协议并办理相应手续。”即夫妻共同财产应当由夫妻双方协议分割。因此，在房产查封与离婚协议同时存在时，夫妻双方应当尽量协商达成一致，确定房产分割方案，其中可能包括房屋出售并分割销售款的比例、房屋转籍等具体操作。如果夫妻双方在协商过程中无法达成一致，可请律师介入，依法解决纠纷。
其次，需要考虑房产查封对离婚财产分割的影响。离婚财产分割是离婚诉讼涉及到的主要内容之一，离婚时夫妻共同财产应该根据比例或具体情况进行分配。而房产查封会对房产的交易造成一定的限制，也会对该财产的价值造成不同程度的负面影响。因此，在制定离婚协议时，需要考虑到房产查封带来的影响，避免分割方案存在不合理的分配比例或不公平的情况。
最后，需要考虑司法机关的判决。如果夫妻双方在协商过程中无法达成一致，或者协商达成的协议不能合理解决房产分割问题，需要提交给法院进行判决。此时，法院将对离婚协议和房产查封情况进行综合考虑，依法进行分割和判决，判决下发后具有法律效力。
总之，房产查封离婚协议的分配需要夫妻双方协商决定并遵守法律法规的规定，尽量避免引发不必要的纠纷和法律风险。如果出现争端，可请律师提供法律咨询和解决方案，确保双方利益合理分割并获得法律保障。
