离婚协议是离婚手续中必不可缺的一项内容，其作用在于约定离婚双方在财产分割、子女抚养、财产债务、房产分割等方面的权利义务，为离婚双方提供法律保护。那么离婚协议应该约定哪些条款呢？以下是一些需要注意的条款。
1. 财产分割
对于婚姻财产，需要对财产分割进行约定。根据我国《婚姻法》规定，家庭财产应该由夫妻共同享有，但如果买房的时候只有一方出钱，除非离婚协议中安排不同，否则房产不受法律保护。因此，在离婚协议中要约定财产分割方案，将婚姻财产按比例分割。
2. 子女抚养
对于未成年子女的抚养，需要约定监护权和抚养权转移。离婚协议约定的保障子女的最低生活费用，包括子女的医疗、教育、生活等费用。
3. 财产债务
对于夫妻的共同债务，需要约定分配方案。如夫妻共同负担的房屋贷款、信用卡欠款等。如果一方不按期支付，属于违约行为，法庭可以根据协议进行诉讼处理。
4. 房产分割
如果夫妻共同拥有的房产属于夫妻共同财产，则需要约定放弃共有产权、分割房产等方式解决财产问题。如一方放弃共有产权，另一方要支付部分原有房产的价值。
总之，离婚协议的核心是保障离婚双方的权利和利益，保障子女的权益。在签订协议前，双方都需要仔细阅读、理解协议内容，确保协议合法、公正、合理。如果有什么疑问，可以请律师协助处理。
