首先，协议离婚涉及到财产分割和子女抚养问题。房产作为夫妻共同财产需要按照相关法律程序进行分割。一般来说，如果房产是夫妻共同所有并且协议离婚双方达成一致意见，可以将房产出售并按照约定的比例进行分割。
如果涉及到子女抚养问题，需要确定子女的监护权和抚养权问题。对于未成年子女的财产及资金管理问题也需要明确规定。一般来说，在处理房产问题时应考虑子女的利益，确保未成年子女不会因为房产分割而受到损害。
至于如何“卖掉孩子”，这显然是不合法的行为，也是道德和法律上的错误行为。子女不是一件物品，不能买卖。父母的职责是为子女提供必要的生活和教育，并确保子女得到合法权益的保护。在协议离婚过程中，双方应本着公平合理的原则，维护子女权益，以最佳利益为出发点进行协商和处理分割问题。
