离婚协议是离婚双方在离婚过程中达成的协议书，其中包括离婚财产分割等内容。如果离婚协议中规定了房产归属的问题，那么私自卖房的行为就涉及到了违反协议的问题。那么，离婚协议私自卖房生效吗？
首先，需要明确的是，离婚协议是一份法律文件，是有法律效力的。根据我国《婚姻法》的规定，离婚协议必须遵守法律规定，不得违反法律、行政法规的规定，不得损害社会公共利益和第三人的合法权益。如果离婚协议已经被法院认可并生效，那么协议中规定的房产归属就已经确定了。
如果一方私自卖房，那么就会侵犯另一方的合法权益。如果另一方不同意卖房，那么私自卖房的行为被视为违反离婚协议的规定，涉及到违约的行为。而违约方要承担违约责任，包括承担相应的赔偿责任。
总之，离婚协议是一份法律文件，是有法律效力的。如果一方私自卖房，就涉及到了违反协议的问题。如果离婚协议已经生效，那么一方私自卖房的行为将会受到法律的制裁。如果协议还没有生效，一方私自卖房的行为也会对协议的内容产生影响，可能需要重新协商，达成新的协议。
