根据《婚姻法》的规定，夫妻在离婚时可以协商解决他们之间的财产问题，这种财产分配可以以协议的形式达成。
一般情况下，离婚协议中约定的财产分配以及财产处理方式都应该得到夫妻双方的同意，并且需要履行合法手续，才算是有效的。这就意味着，如果离婚协议中没有特别约定，轻易私自卖掉离婚协议中约定归哪方所有的财产是不合法的。
如果离婚协议中确实存在对于该房产的约定，比如是否该进行出售和如何分配出售后的财产，那么任何一方如果没有征得对方的同意就单方面进行出售就是违法的。
另外，在房产交易方面，需要注意的是地产税、过户费、印花税等为政府固定税种，因此，如果在此过程中有人违法行为，例如逃税、弄虚作假等行为，国家很容易识别这种行为，尤其是在税务局中自有一套系统，不具有操作自由度，很难抽查成功。
因此，如果离婚协议中存在对该房产的约定，一方单方面出售是违法的，如果存在违法行为还会承担相应的行政责任或刑事责任。同时，在房产出售时也要严格遵守相关法律法规，否则一旦被发现就可能招致不小的风险和损失。
