多房产离婚协议书在一定程度上是有效的，但必须满足一些法律规定。首先，离婚协议必须经过夫妻双方自愿协商并由双方签字确认。其次，协议书必须包含详细的财产分割方案，包括各项财产的归属、赔偿方式、债务承担等内容，并且要确保夫妻双方的合法权益不受侵害。
除此之外，协议书还必须符合法律规定。例如，如果房产是夫妻共同所有的，那么协议书必须符合《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，才能被法院认可。另外，如果离婚协议中牵涉到未成年子女的抚养、监护等问题，还需要符合《中华人民共和国儿童权益保护法》的相关规定，确保子女的权益得到保障。
总之，多房产离婚协议书在法律上是有效的，但需要满足一系列的法律规定，以确保夫妻双方权益得到充分保护。在起草协议书时，最好咨询一位专业的律师，以确保协议书的合法有效。
