离婚协议书是离婚双方自主协商达成的协议，对于房产问题的约定也是如此。如果其中一方在协议签订后反悔，那么其所采取的行动是否有效呢？
首先，需要明确的是，离婚协议书是一份法律文件，具有法律效力。因此，如果双方自主协商并签署了协议书，那么双方都应该严格执行协议的内容。如果其中一方反悔而不能兑现协议，那么对方有权要求其承担法律责任。
其次，需要关注的是，如果离婚协议书中关于房产的约定属于双方自愿协商达成的，在签署协议时已经充分考虑到各自的利益与风险，那么离婚协议书的约定是有法律效力的。也就是说，在这种情况下，反悔方难以以“不知情”、“未权益受损害”等理由撤销协议。
最后，当然也不能排除某些特殊情况下的例外。例如，如果协议中的约定涉及到不当利益交换或受到法律禁止的情况，反悔方在这种情况下有权申请撤销协议并要求重新协商达成新的协议。
综上所述，离婚协议书房产反悔的有效性需要具体情况具体分析。但一般情况下，一旦双方自主协商达成协议并签署，那么方反悔的行为是难以有效的，因此，离婚协议书的约定应该严格执行。
