房产离婚协议书是一种离婚方式，它是通过协商，将夫妻共同所有的房产进行分配和划分，达成双方都认可的协议书。在离婚协议书中解决房产问题的方式，往往比诉讼更加灵活，省时省力，并且能够避免夫妻之间的直接对抗，有利于维护双方良好的关系。
房产离婚协议书在法律上是可以有效的，但其前提是必须满足法律规定的相关条件。例如，在签订离婚协议书之前，夫妻必须办理完离婚手续，而且双方对协议内容必须是自愿、公正、合法且明确的。只有在满足这些条件的前提下，才能使房产离婚协议书有效。
需要注意的是，虽然房产离婚协议书可以有效，但如果其中涉及的财产分配问题并未完全符合法律规定，或者双方离婚产生的协议书违反了法律，此类协议依然不能被合法有效执行。此时，夫妻双方还需要重新协商，或者通过诉讼等方式进行解决。
综上所述，房产离婚协议书是一种依法有效的离婚方式，但也需要夫妻双方在签订协议之前充分了解法律规定，以保证协议书的有效性。如果在房产离婚协议书的签订中有任何问题存在，双方应咨询专业律师并谨慎处理。
