在中国，按揭购房需要离婚协议的要求视地区而异。在一些城市的购房限制政策中，规定离婚人士必须取得民政部门出具的离婚证明，才能按揭购买新房。
此外，在离婚程序中，离婚协议也属于其中一个必须的环节，它是离婚双方双方达成协议的总结，规定了离婚的各类条件，如财产分配、抚养子女、探望子女等，其具有合同的法律效力。
在按揭购房过程中，若涉及贷款的还款责任或财产分割，则需要有离婚协议做为银行贷款的必要条件。银行需要核实借款人的婚姻状况、产权份额等，离婚协议可以证明该房屋已在离婚财产分割中达成协议，有法律效力，银行才能放心地进行贷款。
综上所述，按揭购房需要离婚协议的情况，包括地区规定和银行贷款要求。在离婚协议中必须明确财产分配等细节，避免产生不必要的麻烦。同时，离婚协议也可以作为一种保障自己的方式，防止因为争执而增加不必要的纷争。
