离婚协议和按揭贷款之间存在着紧密的联系。如果你和前配偶拥有共同的房产，那么在离婚后，你需要考虑如何分割这份财产。这也就意味着，你需要处理掉这份财产的按揭贷款。因此，离婚协议办按揭是非常必要的。
在处理共同房产的按揭贷款时，你可以选择以下几个方案：
1、售卖房产并清还按揭贷款
如果你希望终止那张按揭贷款，那么售卖房产并全额清还按揭贷款可能是最好的方案。当然，你和你的前配偶需要在离婚协议上遗传分割财产的细节。
2、一个人承担按揭贷款
如果你想保留这套房产，那么你可以选择一个人承担按揭贷款。不过，在这种情况下，你需要重新审视自己的财务状况。毕竟，按揭贷款需要长期偿还，如果你无法承担下这样的财务压力，那么你的资产可能会受到影响。
3、在离婚协议上达成共同偿还按揭贷款的协议
如果你和前配偶在人民调解或是诉讼时能够达成共识，那么你们可以在离婚协议上达成共同偿还按揭贷款的协议。不过，在这种情况下，你需要确认两个人的好意和好感，以确保偿还按揭贷款的顺利进行。
总之，离婚协议办按揭是非常必要的。如果你在处理按揭贷款时遇到了困难，那么建议你咨询律师或是房产中介的意见。只有在充分了解自己的财务情况和法律责任后，你才能做出明智的抉择。
