按揭购房是一种常见的购房方式。在按揭购房中，夫妻双方通常作为购房人，需要同时签署购房协议和抵押贷款合同。而在离婚的情况下，尤其是在离婚后双方仍共同持有房产的情况下，离婚协议书是必不可少的。
离婚协议书是夫妻双方就财产分割等问题所达成的协议书。在离婚后，夫妻双方需要将共有的财产进行公平分割，并明确各自的权利和义务。如果离婚后双方仍持有共同的房产，那么离婚协议书就必不可少了。
离婚协议书中应包括房产的所有权、使用权、租赁权等内容。如果房子要进行抵押贷款，离婚协议书还应明确双方承担的债务责任。此外，协议书中还应对双方的赡养费、财产分割等事项进行明确规定。
需要注意的是，离婚协议书对双方的约束力非常明确。因此，在签署离婚协议书之前需要仔细阅读，并请专业人士协助处理。离婚协议书一旦签署，双方需要认真遵守，否则将会面临延迟财产分割、遭受经济损失等风险。
总之，按揭购房需要离婚协议书。如果双方在离婚后仍共同持有房产，那么离婚协议书就更加必要了，它能够明确财产的分割、使用、债务等事宜，为双方提供保障。
