按揭购房是许多夫妻在婚前或婚后所选择的一种置业方式，但是若夫妻存在离婚的情况，则需要协商处理按揭房产的问题。具体来说，按揭购房夫妻如何协议离婚会涉及以下几个方面的问题。
首先，夫妻需要确定房产的归属问题。如果按揭房是夫妻共同财产，那么需要协商一致，如协议共同出售或由一方购买另一方的份额，若有债务，则需要共同承担。如果房屋权属属于其中一方，则需协商是否可以通过赠与或协议转让等方式进行共同解决。
其次，还需考虑贷款还款问题。夫妻需协商共同还清房屋贷款或者由一方继续还款，另一方则需要在贷款合同终止之前，签署放弃权利的确认书，避免还欠债务影响个人信誉度。
最后，需要处理房产分割问题。夫妻可协商划分有形财产和无形财产，其中房产、家具、家电等有形财产可以等额分割，无形财产如股份、债券等则可以按比例分配。
在协议离婚过程中，夫妻在离婚协议中要明确双方的权利和义务，如子女抚育和抚养费用，经济赡养问题等。协议离婚协议应该通过理性和平的方式解决房产及离婚问题。
