按揭买房需要离婚协议书吗？这个问题的答案并不是一定的。一般情况下，如果要按揭买房，需要夫妻双方都签署买房合同，并且在合同中写明每个人出资的比例和按揭贷款的金额。这样，在贷款期间，夫妻双方都需要承担还款责任，这也是保障贷款机构的权益。
但是，如果一对夫妻要办理离婚手续，那么离婚协议书就必不可少了。离婚协议书是夫妻离婚后对一系列财产、子女抚养等问题进行协商的书面协议。离婚协议书中需要明确写出夫妻离婚后，共同购置的房产该如何处理，按揭贷款由谁承担等问题，这样才能确保双方权益得到充分保障。
如果夫妻离婚后，按揭贷款还剩余一部分，按照离婚协议书上的约定，贷款责任可以由一方或双方承担。很多人可能不理解为什么离婚后还要一起承担按揭贷款，这是因为贷款合同的签署是一项共同的债务，要保证每一个签字方都能够按时还款，否则就会涉及到征信等问题。
总之，在按揭买房过程中，离婚协议书是必不可少的，它可以确保离婚后房屋所有权得到合理划分，同时也能够保障贷款机构和每一个借款人的权益。因此，夫妻在购房时一定要谨慎，做好相关准备工作，避免出现意外情况，影响双方的利益。
