买房按揭为什么要离婚协议？这是因为离婚是很复杂的过程，涉及到很多财产和财务问题。在夫妻一方购买房产时，如果没有签订离婚协议，那么这种财产可能会在离婚的时候出现很大的争议和纠纷。
首先，如果夫妻一方购买的房产是按揭贷款的，那么另一方可能需要共同还款。如果在离婚过程中，一方不愿意或不能继续承担还款责任，那么就会影响到房产的所有权和使用权。
其次，另一个问题就是房产的分割和分配。如果夫妻一方购买的房产没有在离婚协议中约定分割和分配的条件和比例，那么离婚后这种财产的分割和分配就可能涉及到很多争议和不公平的情况。
因此，签订离婚协议是非常必要的。在离婚协议中，夫妻双方可以协商好房产的归属、使用权、还款责任等相关问题，以及相关的分配比例和条件。这样就可以避免在离婚过程中出现不必要的争议和纠纷，确保夫妻双方的权益得到充分保障。
总之，离婚协议是保护夫妻双方的合法权益的有效方式，特别是在买房按揭过程中。通过签订离婚协议，夫妻双方可以在离婚后更加公平地分配财产，避免不必要的争议和损失，同时也可以减少离婚对家庭成员和社会的负面影响。
