离婚需要分割财产，如果夫妻持有共同的房产，那么就需要签署卖房协议。以下是一份离婚卖房协议模板，供参考：
卖房协议
甲方（男方）：
身份证号码：
住所地：
乙方（女方）：
身份证号码：
住所地：
根据国家相关法律规定，甲、乙双方协商决定将共同所有的位于（房产所在地）的房屋出售，并分配卖房所得款项，协议内容如下：
一、房产交易
1.甲、乙双方确认共同持有位于（房产所在地）的房屋所有权，房屋买卖中介（或房地产公司）为本协议的特别授权代理。
2.房屋出售价金为（数字）人民币元，甲、乙双方共同享有该房产的销售权益。如房屋出售价金有变动，须得到双方共同同意后方能进行。
3.房屋出售价款支付方式：（数字）人民币元作为首期款，支付给甲方；余下的（数字）人民币元以确认房产交易后的（数字）个工作日内，由房地产中介公司代付至甲、乙双方的账户内。
4.房屋过户事宜，乙方提供过户所需的所有材料并配合办理，费用由双方共同合理分担。
二、协议效力
1.本协议签署后即为有效，双方需严格履行。
2.本协议生效后，甲、乙双方协商一致解除房屋共有权，并共同委托房屋买卖中介（或房地产公司）办理房屋过户。
三、法律适用及争议解决
1.本协议适用中华人民共和国相关法律法规。
2.本协议如有争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、补充条款
1.本协议未尽事宜，双方视情况另行协商解决。
2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（男方）：
签字：
日期： 年 月 日
乙方（女方）：
签字：
日期： 年 月 日
