先离婚再卖房的协议是一种比较复杂且需要遵循法律程序的协议。如果您正在考虑签署这样的协议，应该了解以下几点：
首先，您需要与配偶商议并达成一致，确认离婚和出售房产是双方的共同意愿。这一步是非常重要的，因为如果只有一个人想要出售房产或者不想要离婚，协议无法生效。
其次，您需要与律师沟通并寻求帮助，以确保协议符合当地法律和法规。在签署协议之前，律师可以帮助您和配偶确定如何分割房产代价，并就其他相关问题提供建议。
第三，您需要确定协议的具体细节， 包括卖房的时间表、分割资金的比例以及谁将负责支付销售费用等等。为了确保一切进展顺利，最好在协议中建立清晰的条款和责任分配。
最后，签署协议后，应该遵循约定的时间表和流程来实现协议中的条件。虽然协议的细节可能因司法管辖区而异，但卖房和离婚一般是两个复杂的过程，可能需要一些时间和努力来解决。
综上所述，如果您正在考虑先离婚再卖房的协议，那么最好通过律师咨询了解如何签署和执行这样的协议。让尽可能多的信息在目前的情况下知道是非常重要的。
