离婚后分割财产是一项比较复杂的任务。如果要卖房，则需要制定一份协议。以下是一些可供考虑的协议内容：
1. 该协议双方必须明确协议签署后财产分割的比例。
2. 协议必须明确卖房子的原因和销售价格是多少，如果准备剩余的款项是多少。
3. 协议必须明确谁将负责处理一些开销，如经纪人和法律费用等。
4. 协议必须明确婚姻财产中有哪些责任是由单方面承担的。
5. 协议必须包括所有财产，包括股票、房产、债务、存款和其他资产等。
6. 协议必须详细说明出售/转移财产的时间表和顺序。
一份完整的协议在处理夫妻财产分割问题上至关重要。在处理这些问题时，最好请律师协助，以便确保协议的法律效力并保护双方的权益。
