离婚卖房分款协议是一份重要的合同，它规定了离婚双方如何分配房产的价值，以及如何分配销售所得的款项。下面是一份简单的离婚卖房分款协议，供大家参考。
离婚协议
本协议由______（女/男方）与______（女/男方）签署，用于离婚后房屋出售所得款的分配。
一、房屋信息
房屋所在地：______
房屋面积：______平方米
房屋销售价格：______元
二、销售款分配
1.出售房屋后所得款项按照以下比例进行分配：
女方占比______，男方占比______
2.销售款项的分配和支付：
（1）从出售款项中，先偿还房屋贷款本金和利息；
（2）将出售款项的剩余部分按照上述比例分配。
3.出售款项的支付方式：
（1）出售款项将优先支付房屋共有人名下存在的所有共同债务；
（2）若销售款项未能清偿所有的债务，将按照上述比例分配剩余的金额。
三、协议变更
如有新的情况发生，本协议双方可以随时协商修改，并在双方签字确认后生效。任何未经双方协商一致而擅自修改本协议的行为，均为无效。
四、协议生效
本协议自双方签字之日起生效，并在出售款项清算完毕后终止。
五、争议解决
如本协议的执行或解释存在争议，双方应尽量通过友好协商解决。如无法协商一致，可向有权机关或仲裁机构申请仲裁或诉讼解决争议。
六、其他
本协议未尽事宜，双方可通过友好协商解决。本协议一式两份，双方各持一份。
本协议经双方仔细阅读，双方对协议内容无异议后，签字生效。
签署日期：______
女方：______
男方：______
