离婚是一件让人伤心的事情，但是协议离婚会更加简化程序，让双方的决定更加明晰，可以减少纠纷。然而，协议离婚后如何处理共同财产，比如房产，还是需要慎重考虑。以下是一些步骤，帮助您完成协议离婚后的房产出售：
1.协商并达成一致：在协议离婚中，双方需要对房产进行协商，并就卖房的条件和价格达成一致。不同的离婚协议可能有不同的规定和责任分配，因此需要清楚协商并达成一致。
2.确定房产的价值：在确定卖房的价格之前，需要鉴定房产，以确定其市场价值。当然，可以通过房地产经纪人的帮助来进行鉴定。
3.清理共同债务：离婚后，双方需要清理共同债务。如果一方负担房贷等债务，需要在协议中约定。
4.选择合适的销售条件：如果要卖房，需要确定如何销售。可能的销售方式包括直接卖房、拍卖、代理人销售。
5.签订协议并出售：一旦协议达成并就出售细节达成一致，需要签订协议并进行销售。
协议离婚带来许多挑战，包括如何处理财产和资产。处理共同财产，尤其是房产，需要更为慎重的考虑。通过协商和理性的决策，可以更好地处理离婚后的房产销售。
