离婚协议中涉及到卖房的问题，需要充分考虑双方的意愿和实际情况。以下是一份离婚协议模板，供您参考：
离婚协议
经过双方协商一致，决定离婚。如下达协议：
一、财产分割
1. 双方已经所拥有的所有财产已全部共同确认，各自享有相应的权利和义务。
2. 双方所拥有的房产为（地址/房屋编号），该房产价值为（价值），其中（原等额共有人名）持股（Compare to ownership certificates）。
3. 双方同意拍卖该房产，并按各自持股比例分配销售所得款项。
4. 买方与卖方所承担的相关税费和手续费用按比例分摊。
二、子女抚养
1. 子女（姓名/年龄）的抚养权归（一方/双方）所有。
2. 另一方应按一定的时间（例如每周、每月等）提供经济支持，并在每年暑假及寒假期间保证子女与拥有抚养权的一方共同生活。
三、其他
1. 双方在签署本协议后各解除婚姻关系，不再互相干涉对方的个人事务。
2. 双方同意在协议达成后尽快办理离婚手续。
3. 本协议自签署之日起生效，协议一式（份数），各自持一份。任何对协议的修改或变更，必须双方签字，并经双方确认后方可生效。
签订地点：__________________ 日期：__________________
（签名）
甲方：____________________
（签名）
乙方：____________________
以上是一份离婚协议模板，具体协议内容可以根据实际情况进行调整。双方在签署协议前应认真了解协议的内容，确保自己的权益得到充分保障。
