在协议离婚中,夫妻双方要协商好财产的分配问题,其中包括房产的归属。如果夫妻共同拥有房产,那么在离婚后如何处理房产证呢?
一般来说,协议离婚后双方可以共同商定房产归属问题,根据协议的内容决定归属后应该由哪方持有房产证。如果房产证上只有一方的名字,那么需要通过公证机构进行公证,确保另一方在法律上的权利得到保障。
如果夫妻双方都有名字在房产证上,那么最好的解决方式是将房产证的权利分割,分别归属于各自的名下,避免日后产生财产纠纷。如果双方无法协商一致,可以通过诉讼的方式申请分割房产权。
另外,需要注意的是,在协议离婚后,如果一方持有房产证并想要将房产过户给别人,必须征得另一方的同意,否则会构成违法。因此,离婚后不要轻易将房产证给别人,需要慎重考虑。
综上,协议离婚后的房产证归属问题,需要夫妻双方进行协商,并进行公证保障,在法律上保障双方的权利和利益。同时,不要轻易将房产证给别人,需要考虑清楚。