拆迁房买卖协议是指双方就拆迁房的买卖事宜达成一致，签订的书面协议。以下是拆迁房买卖协议的写作范文：
拆迁房买卖协议书
甲方：（姓名）_______
联系电话：_______________
地址：_______________
乙方：（姓名）_______
联系电话：_______________
地址：_______________
根据《中华人民共和国拆迁条例》及有关法规，经甲方与乙方友好协商，现甲、乙双方通过签订本协议，共同确认以下事项：
一、房屋基本信息
拆迁房地址：______________
建筑面积：_______________ 平方米;
产权类型：_______________；
房屋年限：_______________年；
房屋使用情况：_______________。
二、房屋交易价格
1.乙方向甲方支付房屋交易价格人民币（大写）___________元整，甲方确认已经收到全额货款。
2.交易方式为（现金/银行转账/其他） ______________。
三、权利保障
1.本协议生效后，房屋所有权转移登记由双方完成过户手续，交易完成后乙方获得房屋所有权及土地使用权。
2.在过户之前，乙方不得擅自占用房屋及进行任何改建、拆除等行为。
四、违约责任
1.如甲方违反本协议规定，导致交易不能完成的，应向乙方支付赔偿金。
2.如乙方违反本协议规定，导致交易不能完成的，则应向甲方支付赔偿金。
五、协议变更
1.本协议如需变更，双方应协商一致并签署书面协议。
2.双方因特殊原因需要解除本协议的，需提前10个工作日书面通知对方，对方同意后解除本协议。
六、协议生效
1.本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期：_________________ 日期：_________________
以上是拆迁房买卖协议书的范本，仅供参考。具体的协议书内容可以根据双方的具体情况进行修改，确保协议公平、合理，防止争议发生。
