拆迁房的买卖协议是一份非常重要的文件，它规定了双方在房屋买卖交易中的权利和义务。以下是拆迁房的买卖协议样本，供参考。
买卖协议
甲方（卖方）：
姓名：
地址：
电话：
乙方（买方）：
姓名：
地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，双方本着自愿平等、诚信守信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：（以下简称房屋）
2.建筑面积：
3.权证情况：
（1）房屋权证号：
（2）土地使用权证号：
（3）产权证号：
4.房屋现状：房屋处于（完好/状况不好/对外出租等），出售的房屋东西南北是什么，有多大的阳台，有多少个房间，有怎样的装修等。
二、交易方式
1.房屋交易价格：______元（大写： _________________________人民币），双方确认交易价格公开、公正、合理。
2.交易付款：买房首付款___%。
3.交易流程：买方支付房款的__%后由卖家出具过房产证的收据，交易完全时在当地房管局及税务所进行过户。
三、特别约定
1.房屋产权：卖方应保证房屋权证真实有效；在全额收到房价之后，应交付已过户的产权证和完税证明。
2.房屋欠款：在签署本协议之前，卖方应向银行等有关单位进行结清，保证房屋没有任何抵押物或担保物。
3.房屋交付：本协议签署之日起__天内协商交付房屋，如逾期交付，卖方只需赔偿买方每日交易款利息的___%。
4.其他事项：
四、协议效力
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2.未尽事宜由双方协商解决。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
