凭拆迁协议是可以用于房屋买卖过户的。拆迁协议是中介受理拆迁及房屋补偿手续办理的凭证，是保障房屋权益的一份重要文件。
首先，拆迁协议是由有权机构和拆迁居民签署并经过公证，是具有法律效力的文件。其次，拆迁协议中规定了房屋的所有权及使用权的归属，以及相关权益的补偿与收购。因此，拆迁协议可以作为房屋过户的合法凭证。
在进行房屋买卖过户时，需要凭借拆迁协议进行房屋产权的转移。在办理过户手续时，相关的房屋信息、卖方及买方的身份证明以及拆迁协议等证件均需要齐备。
但需要特别注意的是，拆迁协议仅仅是房屋过户的一个必要条件，还需要购房者在过户前进行房产调查，确定房屋的性质和归属，并确认卖方是否能够提供合法和完整的资料和证明。只有在确认纠纷清楚的情况下，才能顺利进行房屋过户。
在此基础上，购买房屋前应做好充分调查和风险防范，确保房屋过户的安全可靠，避免出现不必要的风险和纠纷，保障自身合法权益。
