农村宅基地是指农村集体所有的，按照国家法律规定，农村宅基地是不能买卖的。然而，随着我国城市化进程不断加快，很多城市周边的宅基地因其优越的地理位置和独特的资源条件，受到很多城市居民的青睐。在这种情况下，很多人会想要购买农村宅基地，但是由于法律限制无法直接买卖，那么是否有什么方法可以规避这一难题呢？
其实，在现实生活中，农村宅基地的买卖是可以转让的。但前提是首先要获得农村集体所有权的认可和同意，在获得集体认可后，依据相关法律规定，需要签订一份协议进行过户。在签订协议后，可以到当地村委会或相关部门办理过户手续，完成个人与集体的产权变更。
此外，如果产权纠纷问题出现，双方可以通过调解或诉讼等方式解决。如果发生恶意炒地等问题，相关部门会依据法律严肃处理。
总之，虽然农村宅基地不能直接买卖，但是在获得农村集体所有权认可后，可以通过签订协议进行过户。此时需要注意，必须遵守相关法律规定，并咨询相关部门，以保证个人资产权益。
