农村宅基地是指农村居民在农村集体土地上建造房屋居住的土地。在我国乡村土地制度改革的过程中，农村宅基地制度得以确立，这也给广大农民创造了一定的住房条件，提高了农民的居住和生活水平。
然而，关于农村宅基地可以过户买卖的问题，引起了不少人的关注和讨论。事实上，农村宅基地的买卖问题一直存在争议。一方面，一些人认为应该允许农村宅基地过户买卖，这有利于满足农民住房需求，也有利于激发农村土地的使用价值，提高土地利用率。另一方面，也有人认为农村宅基地过户买卖会破坏农村集体土地制度，导致大量土地流转，加剧土地资源的流失。
具体来说，农村宅基地的过户买卖存在以下几个问题：
第一，农村宅基地本质是农民的居住权利，而不是土地所有权。如果放开农村宅基地的过户买卖，意味着土地使用权可以自由转移，那么农民的居住权利将会受到损害。
第二，农村宅基地是农民的集体所有，过度的流转会使得集体土地机制破坏，导致土地私有化，短期内可能会有利于少数人的利益，但长期来看不利于农村经济社会的稳定发展。
第三，农村宅基地买卖的形式多种多样，很难监管，容易出现夹缝中的利益输送，甚至涉嫌违法犯罪。
基于以上问题，农村宅基地目前尚不能自由过户买卖。当然，在实际操作中，也存在一些灰色地带，比如借口房屋装修、盖新房等原因借自然人的名义过户，这种行为虽然是不合法的，但却存在。因此，有关部门需要加强对农村宅基地的管理和监督，做好规划，划定宅基地的范围和性质，有序推进农村集体土地制度改革，保护农民的合法权益，促进乡村经济的发展。
