农村宅基地的买卖是否能过户，这是一个与土地所有权、经济发展、乡村振兴等多方面因素相关的复杂问题。
首先，根据我国《土地管理法》，宅基地不属于土地所有权，而是一种个人或家庭的使用权。因此，宅基地的买卖过户不涉及土地所有权变更问题，而是宅基地的使用权转让问题。
其次，乡村振兴的需要，也给了农村宅基地买卖过户的倡导。特别是在一些经济欠发达或人口逐渐减少的地区，现有宅基地往往闲置或被贫困户作为生活保障，不能更好地发挥其经济价值。在这种背景下，允许农村宅基地买卖过户，有助于促进农村土地资源的合理利用和农民群体的整体经济状况的改善。
但是，农村宅基地买卖过户仍存在一些权益保护和实际操作的问题。首先是农村宅基地本身所处地区土地买卖制度和土地管理政策的差异，使得买卖过户可能存在地方性的不同规定和政策调整。其次，涉及到宅基地的买卖属于个人产权的范畴，一旦出现纠纷，需要依靠相关法规和程序进行维权。最后，宅基地的买卖过户也需要依照规定进行手续办理，涉及合同、土地审批、税务等方面，需要相关部门的审批和监管。
综上所述，农村宅基地买卖能过户，但需要结合具体情况、地方政策和相关法规进行规范操作。在此基础上，注重维护土地权益，提高买卖安全性，有利于促进农村土地资源的优化利用和农民群体经济水平的提高。
