买卖农村宅基地需要过户，这是因为所有不动产在我国都必须办理过户手续，才能确保买卖双方的权益得到合法保障。
宅基地是指农村土地中专供农民居住的土地，它是农村居民获得城市化生活的基础。在买卖宅基地时，首先需要双方形成一份书面协议，约定宅基地的价格、面积、地理位置等信息，然后双方前往土地管理部门办理过户手续。
过户的主要流程包括：办理土地权属证书变更手续、办理土地使用权证书村镇集体经济组织代表人授权委托书及身份证明、缴纳土地使用权变更费用、办理房屋所有权证书及房产证明等。
在办理过户手续时，卖方需提供宅基地的原始产权证和相关文件，证明自己是该宅基地合法的所有人。买方需要提供自己的身份证明及购地经费，并签订土地买卖合同。双方完成所有手续后，卖方将原始产权证交给买方，整个过户流程才算完成。
总之，买卖农村宅基地需要过户手续，过户手续必须遵循法律程序办理，否则买卖双方的权益将面临风险。因此，买卖双方必须在办理过户手续时仔细核对每一个环节，确保交易顺畅，避免发生不必要的损失。
