买卖农村宅基地可以过户。
首先,宅基地是指农村集体所有的土地,宅基地的使用权归宅基地使用者所有。在宅基地使用权的转让过程中,需要对土地证上的权属进行变更,即通过过户的方式将宅基地的使用权转移至新所有人名下。因此,买卖农村宅基地需要过户手续。
其次,根据《中华人民共和国宅基地条例》的规定,宅基地变更登记应当依据土地管理部门审批的宅基地使用权变更、审批、备案等手续办理。办理过户手续需要提交相关材料,比如土地证、身份证和登记表等,同时需要支付土地出让金和其他相关费用。完成过户手续后,新所有人就可以合法地拥有宅基地的使用权。
不过,需要注意的是,在进行农村宅基地买卖过户时,需要遵守相关的法律法规和政策,比如严格按照宅基地规模、用途、权属等条件进行变更登记。同时,在买卖农村宅基地时,还需要注意识别真伪,避免遭受诈骗或落入陷阱。因此,在进行农村宅基地买卖时,应该选择可信的中介机构或律师,以确保自身权益不受侵害。
总之,买卖农村宅基地需要进行过户手续,但是需要注意合法性和合规性,以确保买卖的合法性和权益的保障。