在国家法律法规中，离婚协议是一项重要的法定程序，是对离婚双方权益保护的关键性文件之一。因此，在二手房买卖中，如果离婚协议存在，它必须成为交易的必要文件之一。
首先，离婚协议是离婚后双方拟定的一份合法的协议文件，对离婚双方的财产、抚养责任、子女抚养、财产分割等方面进行规定。二手房买卖就是一项涉及财产的交易行为，离婚协议的存在与否，将直接影响到买卖双方的财产权益和法律责任，因此，在二手房买卖过程中，离婚协议不容忽视。
其次，离婚协议是一份专业的法律文件，需要双方花费一定的时间和精力来拟定。因此，为了确保二手房买卖顺利进行，尽可能避免法律纠纷，需要提前准备好离婚协议，并在交易过程中给出，以便双方能够在协议规定的财产分割、抚养责任等方面达成共识，消除各种潜在障碍，推进交易顺利进行。
最后，离婚协议是一份具有法律效力的文件，具备约束力，可以成为交易中双方的法律依据。二手房交易涉及的财产很大，离婚协议中的协议事项是交易时的重要参考。如果协议中的内容正规合规，满足法律规定，就可以更好地维护双方的权益，确保交易的公平公正，为后续的抵押或转卖等行为打下基础。
总之，在二手房买卖中，离婚协议是重要的交易文件之一，必须认真对待。对于离婚的情侣或夫妇来说，必须提前准备好合法的离婚协议，并在交易中严格执行，以确保双方的利益得到最大化的保护。
