购买二手房使用离婚协议实际上是一种违法行为。因为离婚协议是夫妻在离婚时共同签订的协议，通常用于确定夫妻财产的分割问题，但不适合用于房屋买卖的合同。
购房合同是指房屋买卖双方签订的一份合同，据此规定双方的权利和义务，约定了房屋的数量、位置、交付时间、价款等基本事项。离婚协议与房屋交易之间不具备连贯性，不能取代房屋买卖合同，因为房屋交易具有法律约束力，而离婚协议不具备这样的法律效力。
另外，使用离婚协议做房产交易，一方可以通过恶意签署离婚协议的方式占有房产，从而导致财产损失和法律问题。由于离婚协议不在房屋交易范畴内，如果出现问题，法律无法给予合理的保护和赔偿。
综上所述，购买二手房需要的是正规的房屋买卖合同，而不是使用离婚协议来完成交易。只有通过正规途径购买房屋，才能保证购房者的权益和合法权益，获得合法有效的财产权利。作为消费者，我们应该自觉遵守相关法律法规，珍爱自己的合法权益，保护好自己的财产安全。
