在卖二手房过户的过程中，如果涉及到夫妻共同占有的房产，那么离婚协议就必不可少了。因为房产的产权归属，与夫妻双方的婚姻状况密切相关。
首先，需要明确的是，房产的产权证明文件必须是清晰的，需要明确列出房产的归属权。这也就意味着，卖二手房时需要出示相应的产权证，以便确认房产的归属人。如果是夫妻共同所有的房产，那么离婚协议就需要被出示了。
离婚协议是夫妻离婚后双方达成的一份和解协议，它包含了许多涉及夫妻双方离婚后，财产分割、抚养子女、财产分配等方面的具体约定。其中，房产分割就是其中最重要的一个方面之一。离婚协议明确了夫妻双方在离婚后，房产归属的具体划分情况。
如果在卖二手房时没有出示离婚协议，那么就很难确定房屋的产权，导致无法完成房产过户。而且，如果没有离婚协议，夫妻双方的权益也无法得到明确的保护。
此外，在卖二手房中，如果没有出示离婚协议，还可能会导致大量的纠纷和争议。诸如：房屋的卖主是否有权出售该房产，卖方的婚姻状态是否在合法范围内等问题都可能引发争议。
因此，在卖二手房过户的过程中，离婚协议是必不可少的。它可以解决房屋产权的归属问题，保护双方的权益，减少后续的纠纷和争议。
