离婚协议是夫妻在离婚前达成的一份书面协议。这份协议包括了夫妻双方在财产分割、子女抚养、赡养等方面的约定。在离婚协议中，房产分割是其中一个重要的方面。如果夫妻共同拥有房产，离婚协议中应该提及谁将继续居住在房屋中，同时也应该涉及到房屋的贷款。在这种情况下，离婚协议可以被视为是房产所有权证明的一部分，可以被用来办理房贷。
然而，需要注意的是，在一些特殊的情况下，离婚协议可能无法被接受，比如说当离婚协议违反法律规定、房屋不符合贷款要求、拥有房屋的夫妻名下出现签证和债务等问题时，就可能会导致银行无法批准贷款。
因此，在使用离婚协议来办理房贷时，需要事先咨询银行或者其他相关的贷款机构，问清楚对方的要求和需求，这样可以避免不必要的麻烦。此外，也需要确保离婚协议中的金融问题得到了完善的解决，以免出现后期的纠纷，对自己的财务状况造成不良影响。
