协议书
根据我们双方的协商和自愿，我们决定离婚，并达成如下协议:
一、房产处理
1、一套位于××市的房屋（以下简称 “房产”）是我们夫妻共同所有，占地面积为××平方米，建筑面积为××平方米。
2、在我们夫妻共同协商后，决定将房产进行公证财产分割，并且由我方收回所有权，作为本协议中约定的对对方之间债权债务之一的清偿。在经过公证后，经过各项手续办理后，解除该房产共有关系，我方取得房产所有权。因该房贷款均属于我方自行承担，因此房产的抵押贷款责任及其利息、罚息等均由我方承担。
二、债务划分
1、由我方自行承担该房屋的房贷及其相关费用、利息、罚息以及后续的所有还款等费用。
2、根据我们夫妻共同协商，决定对财产进行公证处分，公证处分后，彼此各自承担分割后债务。
三、教育费
我方承担子女的全部教育费用，包括但不限于学费、书费、住宿费、交通费、饮食费等。同时，双方约定如下:
1、子女由我的监护权，由我方进行抚养;
2、在我方合理的实际情况范围内给予对方子女的抚养权。
四、其他事项
1、因双方协商一致决定离婚，对彼此双方产生的情感和经济上的补偿、赡养仅限于上述协议中的内容，离婚后彼此之间没有其他要求，离婚产生的无形损失由各自承担。
2、本协议所涉及的房产分割、债务清偿、子女抚养等问题，签字双方均已充分讨论，并对协议内容达成了最终一致意见。双方承诺在协议履行期间，彼此遵守本协议。如有违反，违约方应承担违约责任。
以上为《房贷办理协议离婚协议书》。双方在本协议中达成的一切协议的内容是我们双方的共同意见，一旦签字，即视为双方对协议内容有充分的理解和认同。协议一式两份，我方和对方各执一份。
