办理房贷需要离婚协议书，这是因为离婚是夫妻双方自愿解除婚姻关系的一种法律程序。在夫妻离婚过程中，涉及到夫妻共同财产的分割问题，如果有房产贷款的情况，离婚协议书就显得尤为重要。
一份离婚协议书应当明确夫妻共同财产的归属方式，尤其对于房产的归属、分割和贷款偿还等问题进行明确规定。协议书内容应当经过双方协商一致，并在彼此自愿情况下进行签署，这样才能有效地避免离婚后财产纠纷的发生。
在房贷中，离婚协议书将起到分割共同财产和贷款责任的作用。如果离婚协议书可以被银行认可，夫妻中的任何一方都可以按照协议书中的规定去偿还房产贷款，而没有必要去寻求对方的协助。这样对于夫妻双方都非常有利，不仅能解决贷款偿还问题，还能避免因离婚引起的财产分割纠纷。
综上所述，办理房贷需要离婚协议书，可以帮助夫妻双方更好地处理共同财产的归属问题，以及合理偿还房产贷款，避免因离婚引起的财产纠纷。因此，在办理房贷过程中，夫妻双方应当积极协商，共同签署离婚协议书，避免不必要的麻烦和损失。
