离婚协议书对于房贷的办理有很大的影响。如果离婚协议书中没有明确规定夫妻共同财产的分配，要想获得银行的房贷就很麻烦，因为银行必须知道借款人的还款能力和财产状况。如果双方没有达成一致，那么房贷的办理将会受到影响。
如果离婚协议中明确规定了财产的分配，尤其是对于房产的分配，那么根据离婚协议书，银行可以根据贷款人的还款能力和财产状况，决定是否给予房贷。但需要注意的是，协议书中的规定必须符合法律和法规的要求，否则银行是不会给予借款人房贷的。
另外，银行在办理房贷时，还需要注意贷款人的信用情况。离婚后，如果双方均有还款能力，并且有良好的信用记录，那么银行会较为愿意给予房贷。但如果有一方的信用记录不良，或者还款能力较弱，那么银行会对借款人的房贷申请提出一些限制。
因此，离婚协议书对于房贷的办理具有很大的影响。在离婚协议书中，夫妻双方必须明确财产的分配，遵循法律和法规的要求，只有这样才能够有助于借款人顺利地办理房贷。同时，借款人还需要注意信用情况和还款能力，做好充分的准备才能顺利办理房贷。
