按揭房如何协议离婚？
离婚是一件比较麻烦的事情，特别是对于夫妻双方共同持有的按揭房屋，如何协议离婚，分割共同财产，需要双方共同协商解决。
首先，需要双方约定原则，如清算共同债务、分割共同财产、抚养子女等。对于按揭房屋，一般情况下，夫妻双方都有权利共同占有房屋，并且，共同持有按揭房屋的名下为谁都没有决定权。因此，要协议离婚需要找到一个平衡点，双方都能够接受的原则，将房产划分给一个人，如协议一方负责房屋贷款还款，同时给予另一方相应的经济赔偿。
其次，协议离婚后，需要前往公证处进行公证，这样才能保障离婚协议的合法性，防止遗留问题的产生。同时，在按揭房屋的变更与转移时，也需要在有关机构办理房屋过户业务的前提下进行操作，手续繁琐，需要有耐心和细心。
最后，协议离婚是由夫妻双方在完全自愿的情况下进行的，所以双方都要明确协议离婚的权利和义务，并且要避免出现一方未兑现协议的情况发生，否则会引起一系列的麻烦问题。
总之，协议离婚对夫妻双方都很需要一个平衡点，双方需要充分的沟通和协商，明确各自的意愿和责任，选择适当的方式和方法处理共同财产，避免法律和经济上的风险和损失。
