如果按揭的房子需要在离婚协议中进行处理，需要考虑以下几个方面：
首先，需要确定该房子的产权归属。如果是夫妻共同购买的房产，那么应该在离婚协议中声明双方的共同产权比例，并在离婚后的一定期限内进行拍卖或卖给其中一方，用于还清房贷。
其次，需要确定房屋的贷款情况。如果离婚时还未还清房贷，那么便需要考虑如何分担房贷的还款责任。可以根据双方实际收入以及负担能力进行分配，或是商议出售房屋，清偿贷款后分配余款等方式。
第三，需要考虑离婚后该房子的使用权问题。如果有一方需要继续居住在该房子里，可以在离婚协议中规定一定期限内的使用权或是协商转移产权。如果没有一方需要继续居住，那么可以考虑出售房屋并分配余款。
最后，需要注意在离婚协议中规定各项详细的约定，以免造成争议和不必要的麻烦。并且要遵守相关的法律、条例和规定，尽量减少因不当处理房屋产权而引起的法律纠纷。
