办理房子按揭时，离婚协议对于贷款方来说是一个重要的参考因素。因为离婚协议中包含了夫妻共同财产的准确分配，并且会涉及到房屋分割的问题。
在离婚协议中，夫妻双方会协商决定房屋的归属及分配原则，如出售、分割或仅归属于一方。如果离婚协议中未明确约定房屋的归属、担保等事项，将会引起房屋贷款方的注意。在这种情况下，银行会要求离婚协议的补充或者重新申请。
此外，如果离婚协议中约定在离婚后某一方对房屋的权利要做出变更或者要进行其他行为，银行将会对此持谨慎态度。这是因为在房屋尚未拥有完全产权的情况下，若发生变更会影响贷款方的资金安全。
因此，银行在审核房屋按揭贷款时一定会考虑你是否提供了完整的离婚协议，并根据协议的情况进行评估。若离婚协议中有任何风险存在，银行不会批准贷款。
综上所述，办理房屋按揭贷款时需要提供离婚协议，以确保房屋分配清晰，并且合法有效。如果离婚协议中有任何漏洞，将会对房屋按揭贷款带来极大的不利影响，甚至可能导致贷款不能顺利批准。
