离婚涉及的财产分割是一个很重要的问题，尤其对于有按揭房的夫妻来说。在签订离婚协议时，夫妻双方需要达成一致关于按揭房的分配协议，以避免因此产生的经济纠纷。下面是按揭房子离婚协议怎么写的建议。
1. 定义房产及权益：协议中需明确房产的具体信息，如产权证号、面积、位置、现有价值等，并确定双方在该房产中的权益比例。
2. 协议的目的：协议需明确离婚协议依据和目的，即房产的分配、使用、贷款账户的调整和产权变更等。
3. 按揭贷款还款：协议需明确房产按揭贷款的还款责任，如还款的分配比例、还款期限、还款方式等。
4. 转让协议：如果有一方需要将该房产的财产份额转让给另一方，协议中应该明确转让方的共同意愿，并确认转让的方式和时间。
5. 税费问题：在协议中需要明确按揭房产的税费问题，包括房产税、土地使用权费用等。
6. 购买权：如有意购买该房產的一方，协议需明确该房产的优先购买权，以确保合理利益维护。
7. 再婚和继承：离阈协议中应考虑离婚后当事人的再婚和财产继承问题，以避免由此产生的经济纠纷。
8. 协议生效：协议生效前必须签署并加盖双方公章，以确保双方在协议中共同遵守的责任和义务并得到有效执行。
以上是按揭房子离婚协议的几个要点，具体根据自身情况进行更改和完善，但任何情况下都应该以公平、合理、合法、合法为原则，以避免离婚后产生不必要的矛盾和纷争。
