房子是夫妻共同财产,在离婚时怎样处理房子成为了很重要的问题。如果夫妻买房时是按揭分开还款,离婚时该怎么处理呢?
首先,夫妻需要达成协议,包括如何分割财产,是否卖掉房子等。夫妻可以自行协商,也可以通过调解、仲裁等方式进行。在协议中,要明确写出两人对房子的权利和义务。
其次,需要考虑按揭问题。如果按揭还没有还完,需要考虑分担还款责任。可以根据双方贡献协商分配还款比例,也可以通过法律程序裁决。
最后,需要将协议清晰地写下来,双方签字确认。协议中应包括房屋地址、协议生效日期、分配比例、还款责任等内容。双方应自觉遵守协议,不得变更。
总之,离婚按揭房的协议需要明确合理,双方应平等协商,避免出现争议和不公。