当夫妻决定离婚并且共同拥有一套房产时，需要签署一份离婚协议书。这份协议书是一份正式的文件，确定了夫妻之间的财产分配和房产归属问题。
首先，离婚协议书确保了双方有清楚的权益分配。房产通常是夫妻共同拥有的最大资产之一。在离婚过程中，双方需要协商决定房产的归属。离婚协议书能够确保公正的财产分配方案达成，以保护双方的合法权益。
其次，离婚协议书可以防止未来的纠纷。如果夫妻之间没有签署离婚协议书，那么每个人都可以就房产问题对另一个人提出索赔和诉讼。这可能会导致长时间的纠纷和不必要的法律费用。离婚协议书明确了房产归属和分配方案，可以确保夫妻双方避免这些问题。
最后，离婚协议书对于房产转移手续很重要。如果离婚协议书已经签署了，那么这部分内容可以提交到有关部门进行房产转移流程。因此，离婚协议书是合法的文件证明，可以使房产的归属和财产的分配合法化。
综上所述，当夫妻共同拥有房产且决定离婚时，签署离婚协议书非常重要。它不仅可以确保双方合法权益和未来的和平，而且可以依法转移和分配房产和财产。
