当夫妻中有一方决定要买房的时候，离婚协议是不可忽视的。离婚协议是由双方自愿签署的一份协议书，用于明确双方离婚后各自的财产、债务和抚养子女等事项，避免以后因财产分割、抚养费等问题引发矛盾和争议。
离婚买房需要离婚协议的原因是，房产是一项巨大的财产，关系到离婚后双方的经济利益。离婚协议可以确切地规定离婚时房产的归属权，以及对于房产的利益分配等相关事项。如果没有离婚协议，那么离婚后对于房产的分配往往会引发双方之间的争执和纷争。此外，离婚协议还可以规定离婚后的抚养费用、财产分割、赡养老人等问题，减少未来的矛盾和争议。
另外，选择合适的律师来起草合适的离婚协议尤为重要。离婚协议要涉及到的内容很多，如财产分割、抚养费、子女抚养权等，协议书需要具有可操作性、可执行性。如果没有经验的律师起草协议，可能会出现漏洞，导致协议书不具有法律效力。
综上所述，离婚买房还要离婚协议。离婚协议确保了离婚后财产分割的公平性和双方的合法权益，是离婚中不可缺少的一部分。
