自上海推出离婚购房限制政策以来，不少网友都对此产生了疑问。其实，根据现行法律规定，结婚期间购买的共同财产，需要得到离婚协议书的确认，方可进行分割。也就是说，离婚协议书是确立离婚后夫妻各自财产分割的有效证明。
如果夫妻购房使用共同资金，离婚分割时，需要进行财产分割。这时，双方应该根据共同购房的金额，按照各自出资的比例进行分配，而离婚协议书就是记录具体分配比例的有力证据，双方签署后需要公证，才能确保执法部门认可。
此外，有些夫妻未能耐住房价的压力，在购房时选择未婚先买房，一旦离婚，此时的房产就成了困扰夫妻的事情。这种情况，如果离婚时双方不能达成一个共识，需要在法院的仲裁下进行财产分割。而此时如果能够出示离婚协议书，就可以省却很多不必要的麻烦。
总的来说，在上海购房时需要准备离婚协议书，并确保该文件被公证认证，这是确保双方财产分割的依据，也是寻找合适律师帮助协商时的必备材料。
